إزاي اقدم طلب تصالح مباني؟
أ- لكل محافظة لجانها الفنية اللي بتختص بمراجعة طلبات التصالح من المواطنين فـ بمجرد صدور اللائحة التنفيذية للقانون خلال 3️⃣شهور من إقرار الرئيس له، تم السماح بالتقدم للجنة بطلب التصالح خلال فترة متتجاوزش6️⃣أشهور، اللجنه دي هتنظر فى الطلبات قبل صدور قرارها فى مدة لا تزيد عن 4️⃣أشهر.
ب- سيتم تحصيل "رسم فحص" للمبنى على أن يكون بحد أدنى1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣جنيه، وحد أقصى5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣جنيه.
ج- تعطى اللجنة كل متقدم شهادة سجل معها تعمل هذه الشهادة علي إيقاف كافة الإجراءات القانونية التى كانت ستتخذ مع مخالفة البناء ، إلى حين البت فى الطلب. *********************
ما هو تمن انهاء التصالح ؟
أ- مقابل التصالح يكون بحد أدنى5️⃣0️⃣جنيها، وحد أقصى2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣جنيه للمتر.
ب- اللجنة الفنية التابعة للمحافظة هى اللي بتحدد قيمة وسعر المتر للتصالح .
ج- إمكانية تقسيط المبلغ الذى سيتم تحديده من قبل اللجنة .
- فى حال الموافقة يصدر قرار بقبول التصالح ويكون أمامك فرصة6️⃣0️⃣يومًا تدفع المبالغ التى حددتها اللجنة بناءً على تقييمها للمنطقة وسعر المتر فيها.
- لو طلبك اترفض، أو اتأخرت فى سداد قيمة التصالح عن 6️⃣0️⃣ يومًا، يبقى خلاص أى إجراءات كانت ضدك سواء قضية ⚖️أو قرار إزالة هترجع تشتغل تانى.
- كمان القانون ⚖️وفرلك فرصة تانية للى طلبه يترفض، أنه يقدم تظلم خلال 3️⃣0️⃣من تاريخ إخطاره بالرفض، ولازم اللجنة تنظر فيه خلال 9️⃣0️⃣يوما. *******************
ما هي الحالات المحظور التصالح فيها بأى شكل :-
1- البناء على الأراضى المملوكة للدولة، إلا إذا كان صاحبها تقدم بطلب تقنين الأوضاع للأراضى المملوكة للدولة.
2- البناء على الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل .
3- الأعمال اللى بتخل بالسلامة الإنشائية للبناء يعنى منزل آيل للسقوط مثلاً مش هيرخصلك، وده هيتعرف إزاى⁉️
كل طلب هيتقدم هتطلع معاينة من مكتب مهندس استشارى عن صلاحية المبنى للتصالح من عدمه والتقرير بتاعه هو اللى هيحدد طلبك هيتوافق عليه ولا هيترفض
4- التعدى على خطوط التنظيم المعتمدة وحقوق الارتفاق المقررة قانونًا ، والمقصود هنا الخطوط الموضوعة لتنظيم الشوارع ومساحتها عشان المرافق من كهرباء ومياه وغيرها.
5- تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدنى، أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة.